Consejos para optimizar los recursos en la adecuación de la propiedad que quieras dar en renta

Es muy fácil que por desconocimiento se apresure el proceso de construcción o remodelación y se tomen decisiones que a primera vista parezcan más económicas como, no hacer un proyecto de diseño adecuado al predio, no contratar a un constructor especializado, a no tener un presupuesto cerrado desde el inicio del proceso. Este tipo de acciones parecerían más económicas al inicio pero a la larga pueden traer serios problemas que afecten el bolsillo de manera negativa. Para que estas situaciones no te sucedan, para que puedas optimizar al máximo los recursos y para que sea un éxito económico la renta de tu propiedad, te dejamos los siguientes consejos:

Ten un concepto y diseño bien definido

Un especialista en el área que sepa escuchar tus necesidades, que le sepa sacar el mayor provecho a las cualidades de tu propiedad y que sepa adecuar los espacios a las necesidades del nicho de mercado al cual te quieras enfocar, es la mejor ayuda que puedes tener. 

Conoce los permisos de construcción y operación 

Es importante que tengas a alguien que te oriente en cuanto a los permisos de construcción y/o remodelación que aplican a la zona en donde está ubicado tu predio. Tienes que averiguar si están en alguna zona natural o arqueológica en donde tengas que sacar un permiso adicional. Comenzar a construir sin tomar en cuenta estos permisos puede presentar graves complicaciones como que te clausuren la obra y te apliquen multas. Ocasionando pérdidas de tiempo y dinero importantes.

Define los canales en donde vas a poner a la renta tu propiedad

El canal en donde vas a publicar tu espacio es importante, ya que dependiendo del canal es el tipo de audiencia a la que vas a llegar. Si tu proyecto está orientado a rentas vacacionales o de corto plazo lo ideal que se publique por medio de plataformas digitales como airbnb, HomeAway, FlipKey, entre otros o por medios tradicionales como son anuncio en portales inmobiliarios, en el periodico o la clásica manta colgada  afuera de la propiedad. Esta decisión es importante ya que desde el diseño se puede planear para que sea competitiva tu propiedad en el medio que escojas.

Busca la eficiencia, calidad y durabilidad

Todo en la propiedad debe estar  regido por la eficiencia, calidad y durabilidad, desde los materiales que se propongan para la construcción, las instalaciones, el mobiliario y los accesorios. Todo lo que construyas y vistas el departamento tienes que ser de uso rudo, de calidad, que dure y se vea bien. Esto con el fin de que el mantenimiento del predio sea lo más eficiente posible.

Haz un presupuesto realista

Antes de comenzar con la ejecución de la obra es muy importante que tengas un presupuesto de construcción los más completo y especificado de acuerdo al diseño, para que tengas bien claro el panorama en cuanto al monto que tienes que tener disponible antes de que comiencen los trabajos. Al igual es muy importante que tengas los presupuestos de mobiliario y accesorios en caso de que lo vayas a rentar amueblado y listo para usarse. Es de suma importancia para el éxito financiero de tu propiedad tener presupuesto claros y precisos que se adecuen a lo que necesitas.

Construye con especialistas en el área

Un constructor especializado en el área de remodelación o construcción residencial va a llevar el proceso de obra de manera eficiente, ordenada y de acuerdo a lo especificado en el proyecto y presupuesto. 

¿Dejarías de hacer lo necesario para optimizar los recursos y convertir en un éxito económico tu propiedad en renta?

Si deseas más información o que te ayudemos a optimizar los recursos para las propiedades que quieres poner en renta, ponte en contacto con nosotros.

En DRAW ayudamos a propietarios de viviendas y terrenos a obtener el máximo ingreso sobre su renta o venta  a través de intervenciones que optimicen recursos para generar experiencias memorables.