Cinco recomendaciones a tomar en cuenta al buscar tu primera propiedad para dar en renta

¿A quién le gustaría que el proyecto de inversión en su primera propiedad para recibir rentas de malos resultados económicos? A nadie le gustaría ver que su inversión no da los mejores resultados económicos después de todo el tiempo, dinero y esfuerzo lograste conseguir los recursos para poder construir o adecuar la propiedad que te va ayudar a dar mayor certeza a tu futuro económico. Por eso te compartimos cinco recomendaciones a tener en cuenta, para que planees con la información que te acerque a garantizar una alta rentabilidad de tu propiedad, y que tu inversión sea un éxito financiero.

Ubicación del predio.

Lo mejor es buscar con un objetivo en mente. Si lo que buscas es una propiedad para ofrecer en renta para vacacionar lo ideal es buscar un sitio atractivo para turistas, como un centro histórico, playa, un lugar retirado con atractivo natural, un pueblo mágico, entre otros. Si buscas propiedades para dar en rentas más tradicionales lo mejor es buscar predios en zonas que tengan todos los servicios disponibles muy cerca, como centros comerciales, escuelas, hospitales, oficinas, al igual que estén bien comunicados. Como ves hay muchas opciones, por lo que es importante que desde el inicio tengas una idea clara del tipo de renta que quieras ofrecer. Vale la pena mencionar que dependiendo de la ubicación habrá diferentes regulaciones de construcción y funcionamiento que apliquen al predio, por lo que es muy importante asesorarse en el tema para evitar sorpresas desagradables.

Estado del predio.

Si compras un terreno sin construcción en el que piensas desarrollar tu propiedad, tienes que ver que tenga acceso a servicios básicos como luz, agua potable e internet, de lo contrario tendrás que contemplar proveer estos servicios a tu predio. Si lo que te interesa es comprar una propiedad con una construcción previa es importante ver que esté en buenas condiciones la estructura y las instalaciones, sin olvidar que hay que darles un buen mantenimiento para que funcionen de manera óptima para que no te cause problemas con tus futuros inquilinos.

Distribución y dimensiones del espacio.

Una distribución funcional y práctica además que  los espacios tengan las dimensiones óptimas de acuerdo a las necesidades de habitabilidad son factores que hacen la diferencia para hacer más atractiva la propiedad para los potenciales inquilinos, como por ejemplo que el área en donde se lava la ropa esté al lado de la cocina, la cocher tenga las dimensiones adecuadas para el número de coches, entre otras. Por lo que en una propiedad con construcción previa hay que revisar que los espacios si la distribución sea funcional y que las dimensiones permitan el desarrollo óptimo de las actividades cotidianas.

Cualidades espaciales

Las cualidades espaciales son esas características que hacen singular al predio, como por ejemplo que haya mucho espacio de jardín, espacios de estar en el exterior, alturas de los espacios interiores, iluminación y ventilación natural en los espacios, estilo arquitectónico bien definido, entre otros. Estos factores bien trabajados hacen que aumente la deseabilidad del predio.

Proyecto especializado

Un arquitecto que ofrezca un servicio especializado, te va a ayudar a que las recomendaciones previas se cumplan para lograr que el predio tenga una alta deseabilidad y se optimicen los recursos para que la intervención o construcción sea viable económicamente. Generando un proyecto de inversión que sea muy rentable.

¿Dejarías de hacer lo necesario para convertir en un éxito económico tu propiedad en renta?

Cuéntanos qué te parecieron estas recomendaciones y llamanos si deseas que te ayudemos a convertir tu propiedad en un éxito económico, ponte en contacto con nosotros.

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